4、市場改革有待深化

雖然市場化改革在不斷推進，但是目前區(qū)域保護和“民營企業(yè)彈簧門”現(xiàn)象仍舊層出不窮。

區(qū)域保護方面，以信用評價體系為例，目前全國各個省有省的信用評價，市有市的信用評價，甚至還有區(qū)級的信用評價，體系嚴重割裂。大多省市信用評價體系尺度不一，個別省份將企業(yè)納稅、資質等納入信用評價體系，不太合理。此外，大多省市將工程業(yè)績作為信用評價的重要指標，但這明顯對中小企業(yè)不公平，沒有分層分類進行設計，讓更多企業(yè)公平地參與市場競爭。

“民營企業(yè)彈簧門”方面，以《2022中國建筑行業(yè)民營企業(yè)200強調研分析報告》的調查數(shù)據(jù)為例，工程建設行業(yè)民營企業(yè)規(guī)模偏小，發(fā)展速度明顯低于央國企，市場空間擠壓嚴重。

5、行業(yè)結構不盡合理

一方面，行業(yè)市場集中度在持續(xù)提升。2023年，在建筑業(yè)新簽訂單整體下滑的背景下，八大建筑央企新簽訂單合計同比增長8.0%，市場占比提升至46.8%，比2022年提升4.7個百分點。另一方面，行業(yè)結構仍舊不盡合理。總承包企業(yè)過多，同質化競爭嚴重；專精特新企業(yè)數(shù)量不足，整個行業(yè)有明顯的空心化現(xiàn)象。

二、行業(yè)的七大發(fā)展趨勢

1、建筑行業(yè)集中度不斷提高

政府大量投資公共資金來刺激建筑業(yè)的發(fā)展，特別是央企代表的建筑企業(yè)集中度的提升已經(jīng)成為不可逆轉的趨勢。由于投建營運一體化、融資成本優(yōu)勢、建筑合規(guī)化、項目規(guī)模增大以及技術門檻的提高等因素，導致中小型建筑商逐漸被邊緣化，變成了大型建筑企業(yè)的配套和勞務商。中小建筑商之所以被淘汰的核心原因是其能力不足。行業(yè)的集中度在長期內持續(xù)提高，而大型建設承包商和具有差異化技術領先性的企業(yè)則呈現(xiàn)出長期投資價值。

2、綠色建筑大勢所趨：

在"雙碳"的背景下，碳排放限制逐漸升級，環(huán)保整治和能耗雙控力度不斷增強。同時，結合信息化和工業(yè)化深度融合等行業(yè)趨勢，可以預見低碳生產(chǎn)技術的革新、節(jié)能減排和裝配式建筑將成為專業(yè)工程公司發(fā)展的方向。這對行業(yè)的技術創(chuàng)新和服務創(chuàng)新提出了更高的要求，也為未來市場開發(fā)帶來了新的增長空間。

盡管成本經(jīng)濟性仍然是一個瓶頸，政府主導綠色建筑的先期投資以及行業(yè)技術門檻的持續(xù)提高為領先型企業(yè)提供了跨越式發(fā)展的良機。

建筑行業(yè)正在進入循環(huán)經(jīng)濟時代，可再生建筑材料得到大規(guī)模應用。在未來五年里，十大可再生建筑材料包括粘土磚、植物基聚氨酯泡沫板、大麻混凝土、生態(tài)磚、竹子、橡膠輪胎、夯土、報紙木、聚碳酸酯板和芯片板�！蛾P于“十四五”大宗固體廢棄物綜合利用的指導意見》明確規(guī)定到2025年，新增大宗固廢綜合利用率應達到60%。因此，綠色可再生建筑材料的應用比重將不斷提高。