寒冬已過，春天還會遠嗎？

2022年，對于身處至暗時刻的房地產行業(yè)而言，是激蕩艱辛又充滿曙光的一年。這一年，房企爆雷、市場低迷、危機持續(xù)、預期悲觀……跌宕起伏的走位讓房地產行業(yè)乃至上下游產業(yè)印象深刻；這一年，進入冰凍期的房地產市場，被官方重申國民經濟支柱產業(yè)主體地位。一時間，監(jiān)管層面利好政策暖風頻吹，資本市場大門開啟，穩(wěn)健良性發(fā)展的市場主基調已確立。

重新聚焦身處舞臺中央的房地產市場，2023年可謂是迎來新階段、新需求和新使命的轉折之年。萬眾矚目中，2023年，在各行各業(yè)漸暖復蘇的大背景下，太原市房地產市場走向如何？

太原市汾河兩岸高樓林立（資料圖片）。

政策暖風頻吹，

樓市開啟良性發(fā)展通道

2022年底，國家相關部委、金融部門支持房地產市場平穩(wěn)發(fā)展的大幕徐徐拉開。

從“金融16條”“第二支箭”“第三支箭”等政策組合出臺，到下調住房商業(yè)貸款首付利率；從今年我省“兩會”政府工作報告中提到“促進房地產市場健康發(fā)展”，到太原市委經濟工作會議大篇幅強調房地產行業(yè)的重要性……頻頻吹來的政策暖風以及救市的各項舉措，讓房地產市場如久旱逢甘霖。

政策的加持、企業(yè)信心的恢復、購房者的預期……2023年，太原樓市的走向成為社會關注的焦點。

在近日太原市房產管理局舉行的抓落實促發(fā)展暨重點工作推進動員會上，今年房地產市場發(fā)展方向已確定：2023年，太原市房地產市場將繼續(xù)在“房住不炒”的基礎上實現高質量發(fā)展，將在“保交樓”的民生底線和防范化解市場風險底線上，在加快推進保障性租賃住房的軌道上，精準滿足人民群眾對美好生活的向往。

從這次會議傳遞出的信號看，今年太原市房地產市場的主基調依然是“穩(wěn)樓市”“保交樓”，以增強購房者信心、紓困房企風險，以房地產轉型為主線，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

“太原樓市在經過一輪洗牌整合后，精準對接需求，以品質取勝的精耕細作開發(fā)模式逐步成為市場主流。整個房地產行業(yè)，已步入高質量發(fā)展新時代�！碧�原市房產管理局黨組書記、局長鄧大亮在會上表示，“2023年，太原市房地產市場要全力打通擴大房地產內需的堵點，大力培育住房消費，促進房地產市場企穩(wěn)回升，充分發(fā)揮房地產行業(yè)的支柱產業(yè)作用。同時，要繼續(xù)加快培育和發(fā)展住房租賃市場，完善住房保障體系，滿足新市民、青年人來并工作的租房需求；要在物業(yè)服務全覆蓋的基礎上，進一步提升物業(yè)服務質量；要圍繞‘引領帶動山西中部城市群高質量發(fā)展’的新任務，實現高質量發(fā)展�！�