一、財(cái)政部：春風(fēng)化雨，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健前行之稅收政策即將面世
財(cái)政部掌舵人藍(lán)佛安，于十四屆全國(guó)人大常委會(huì)第十二次會(huì)議的新聞發(fā)布會(huì)上，于8日娓娓道來(lái)，正緊鑼密鼓地籌謀財(cái)政政策的新篇章，力圖加大逆周期調(diào)節(jié)的磅礴之力。尤為引人注目的是，那旨在護(hù)航房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健前行的稅收政策，已循規(guī)蹈矩，報(bào)批完畢，只待東風(fēng)一至，便璀璨面世，如甘霖普降，滋潤(rùn)樓市心田。
二、住建部：智能建造，建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的璀璨明珠
秋風(fēng)送爽之際，11月7日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部于青島這片熱土上，隆重召開(kāi)了全國(guó)智能建造工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)。會(huì)議之聲，猶如洪鐘大呂，響徹云霄——發(fā)展智能建造，乃建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的必由之路，是時(shí)代賦予的嶄新使命。會(huì)議深情呼喚，要加強(qiáng)對(duì)建筑企業(yè)的悉心指引與鼎力支持，讓企業(yè)成為創(chuàng)新的弄潮兒，緊握機(jī)遇之手，善用資源之翼，翱翔于做強(qiáng)做優(yōu)、做精做專(zhuān)的藍(lán)天之上，孕育出一批批智能建造的領(lǐng)軍者，為建筑業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展樹(shù)立標(biāo)桿，引領(lǐng)風(fēng)騷。在制定“十五五”行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的藍(lán)圖上，智能建造被濃墨重彩地描繪為推動(dòng)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的金色鑰匙，需細(xì)細(xì)研磨、持續(xù)耕耘，不斷完善體制機(jī)制，匯聚全行業(yè)之力，共繪高質(zhì)量發(fā)展的壯美畫(huà)卷。
三、安居客獨(dú)家揭秘：10月全國(guó)二手房擠壓系數(shù)風(fēng)云變幻
安居客研究院以敏銳之眼，洞察樓市風(fēng)云。最新監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，10月份46城二手房擠壓系數(shù)平均值為0.72，較9月微幅上揚(yáng)0.01，猶如細(xì)浪輕拍岸邊，雖不顯山露水，卻暗藏玄機(jī)。其中，南通、重慶、中山等10座城市，二手房擠壓強(qiáng)度如巨石壓頂，系數(shù)超過(guò)0.8，較上月新增三員猛將。寧波、徐州、福州等城市，更是本月新晉強(qiáng)擠壓之列，猶如新星閃耀夜空。監(jiān)測(cè)的46城中，半數(shù)以上城市二手房市場(chǎng)面臨中等強(qiáng)度擠壓，猶如云遮月，霧籠花，樓市格局撲朔迷離。
二手房擠壓系數(shù)，這一神秘指標(biāo)，猶如樓市的風(fēng)向標(biāo)，衡量著二手房市場(chǎng)對(duì)新樓盤(pán)市場(chǎng)的擠壓程度。它猶如一把精準(zhǔn)的尺子，通過(guò)計(jì)算二手房客戶重疊率與新房客戶重疊率的比值，揭示出樓市內(nèi)部的微妙變化。擠壓系數(shù)越大，二手房對(duì)新樓盤(pán)的擠壓便如潮水般洶涌澎湃，不可小覷。
四、上海樓市新動(dòng)向：10個(gè)新盤(pán)蓄勢(shì)待發(fā)，共獻(xiàn)1143套精品房源
11月9日，上海網(wǎng)上房地產(chǎn)傳來(lái)喜訊，10個(gè)新盤(pán)猶如璀璨星辰，即將照亮樓市夜空。這批新盤(pán)總面積達(dá)17.45萬(wàn)平方米，共計(jì)1143套房源，猶如一顆顆璀璨的明珠，鑲嵌在浦東、黃浦、靜安等7個(gè)區(qū)域的沃土之上。露香園·天譽(yù)、萬(wàn)科·中興傲舍、保利·外灘序BUND45等項(xiàng)目，如詩(shī)如畫(huà)，備案均價(jià)從59101元/㎡至176000元/㎡不等，猶如一幅幅精美的畫(huà)卷，等待著有緣人的品鑒與珍藏。
五、青島樓市捷報(bào)頻傳：成交量同比增長(zhǎng)15.2%
11月11日，青島樓市傳來(lái)振奮人心的消息。相關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年10月份青島全市房地產(chǎn)總成交量達(dá)12265套，同比增長(zhǎng)15.2%，猶如一股強(qiáng)勁的東風(fēng)，吹拂著樓市的心田。其中，新房成交量5621套，同比增長(zhǎng)7.8%；二手房成交量6644套，同比增長(zhǎng)22.3%，猶如雙翼齊飛，共繪樓市繁榮新篇章。
細(xì)細(xì)梳理統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，不難發(fā)現(xiàn)，10月份青島新房住宅成交數(shù)據(jù)整體呈現(xiàn)出“改善”需求的強(qiáng)勁勢(shì)頭。從面積來(lái)看，120平方米至150平方米的住宅成交量獨(dú)占鰲頭，猶如樓市中的中流砥柱，引領(lǐng)著市場(chǎng)潮流的涌動(dòng)。