一、國(guó)家外匯局通知！事關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)！

7月4日消息，國(guó)家外匯管理局北京外匯管理部近日印發(fā)《跨國(guó)公司本外幣跨境資金集中運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定(試點(diǎn))》的通知，明確跨國(guó)公司是以資本聯(lián)結(jié)為紐帶，由母公司、子公司及其他成員企業(yè)或機(jī)構(gòu)共同組成的聯(lián)合體，金融機(jī)構(gòu)（財(cái)務(wù)公司作為主辦企業(yè)的除外）、地方政府融資平臺(tái)公司和房地產(chǎn)企業(yè)不得作為主辦企業(yè)或成員企業(yè)參與跨國(guó)公司本外幣跨境資金集中運(yùn)營(yíng)。

關(guān)于賬戶管理，國(guó)內(nèi)資金主賬戶資金使用應(yīng)符合現(xiàn)行中國(guó)人民銀行和國(guó)家外匯管理局有關(guān)規(guī)定。國(guó)內(nèi)資金主賬戶歸集的資本項(xiàng)目項(xiàng)下資金不得直接或間接（通過成員企業(yè)）用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍之外或國(guó)家法律法規(guī)禁止的支出，不得向非關(guān)聯(lián)企業(yè)發(fā)放貸款，不得直接或間接投資有價(jià)證券/理財(cái)產(chǎn)品及非自用房地產(chǎn)。

二、深圳二手房“帶押過戶”突破520單。

三、四川內(nèi)江市公安局實(shí)施“全面放開落戶限制”措施。

7月3日，記者從內(nèi)江市公安局新聞通氣會(huì)上獲悉，從當(dāng)天起，內(nèi)江市全面放開落戶限制，取消短期居住時(shí)間要求，進(jìn)一步精簡(jiǎn)市外居民遷入內(nèi)江市城鎮(zhèn)的落戶流程，實(shí)現(xiàn)“有意就落戶、戶口隨人走”。

四、深圳第三季度計(jì)劃入市商品房項(xiàng)目34個(gè)，供應(yīng)房源16984套。

7月3日，深圳市住建局披露數(shù)據(jù)，截至當(dāng)日，該市2023年第三季度計(jì)劃入市的商品房項(xiàng)目34個(gè)，預(yù)計(jì)供應(yīng)房源面積為1734907.52平方米，16984套，其中：住宅1470039.47平方米，14957套；商務(wù)公寓33624.38平方米，222套；商業(yè)87101.67平方米，728套；辦公144142.00平方米，1077套。

五、6月30城新房線上均價(jià)環(huán)比上漲0.05% 四成購房者認(rèn)為調(diào)控將放松。

7月4日，58同城、安居客發(fā)布的2023年《6月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》顯示，2023年6月，全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)65城新房線上均價(jià)為17735元/平方米，環(huán)比上漲0.05%，有30城新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲。三居室以及四居室以上戶型熱度持續(xù)升溫，占比高達(dá)86.8%。在參與調(diào)研的購房者中，購買二套改善房的占比為31.4%，較上月有所增加。65城二手房掛牌均價(jià)為16471元/平方米，環(huán)比微跌0.54%，其中有9城二手房掛牌均價(jià)呈現(xiàn)環(huán)比上漲趨勢(shì)。合肥、武漢、貴陽、哈爾濱等地經(jīng)紀(jì)人線上微聊數(shù)量增長(zhǎng)明顯。

新房市場(chǎng)：三居室以及四居室以上戶型熱度居高。

二手房市場(chǎng)：合肥、貴陽等地購房者咨詢量增多。

近三成經(jīng)紀(jì)人看漲二手房市場(chǎng)。